Property management can be an enduring partnership.
Come on the journey with us.
NEWS
最新の情報をお送りします。
SERVICE
一都三県を中心に不動産賃貸管理業を行っています。
マンション1室から一棟マンション・アパートまで管理しています。
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オーナー様と
同じ目線に立つことを一番に。弊社ではオーナー様の目となり、手足となり、オーナー様の不動産（ご資産）がどのように運営・運用されているかを同じ目線で見る事を一番大切にしております。 様々な業務の中でも退去時の清算、リフォーム、設備の不具合、建物の修繕が発生した際のコストが適切なのか、本当に安くやってくれているのか──。という点をもっとも意識しております。 安心してお任せ頂ける管理会社、管理担当者として業務を行ってまいります。
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些細なことでも
漏らさずスピーディで的確な情報共有を。弊社にご依頼頂いたオーナー様に喜ばれる一番の点は、情報共有のスピード、またオーナー様からお問合わせに対するレスポンスのスピードです。電話、メールだけではなく、LINEやWhatsappなどのコミュニケーションツールも使いながら、オーナー様にとって最適なコミュニケーションの取り方で、現場で起きている事象をほぼ同じタイミングで共有しております。 オーナー様の大切なご資産の最新の状況を写真等で共有できるだけでなく、オーナー様に素早くご判断頂ける事で、また弊社が素早く対応できる事で、トラブル解決や修繕コストの軽減にも繋がっています。
CONCEPT
弊社は損害保険業界出身の代表が2007年に設立し、中古マンションの仲介業務を主軸としております。 その間に出会ったお客様の管理業務を1件1件お取り扱いさせて頂く中で、現在800戸管理しております。 外国籍オーナーが半数を占めるのも弊社の特徴です。
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愛着を持って
気持ちのこもった、そしてセンスのある募集図面を作成する事が入居促進に大きく影響します。
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オーナー様の目となります
ご所有物件に頻繁に行かれるオーナー様はあまりいません。弊社ではその分、管理物件を訪問の際、不具合の際などに画像や動画で日々の状況を逐一お伝えします。
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小さな工夫
費用をたくさんかければ当然お部屋はバリューアップされます。弊社では「わずかな費用でできる」小さなバリューアップのご提案を心がけています。
PRICE
料金体系のご紹介です。
一棟管理ベーシックプラン
管理費
2〜4%
管理費は集金額の2〜4％となります。物件所在地、規模や賃料額などで決定致します。巡回清掃などの建物メンテナンス業務は別途お見積りになりますが、現状よりお安くできるよう頑張ります。極力ご希望条件に合わせますので是非お問い合わせをください。基本条件
- □ 敷金・礼金：オーナー様預かり
- □ 更新料：新賃料1ヶ月分の 50％
- □ 成約報酬：賃料1ヶ月分の 30％ off
対応エリア
Google mapを利用した平日日中の測定。
（有料道路利用）
一棟管理ご近所プラン
管理費
1%
弊社から物件所在地までのアクセス時間さえ満たせれば一律1％でご提供しています(事業用物件は除く)。巡回清掃などの建物メンテナンス業務は別途お見積りになりますが、現状よりお安くできるよう頑張ります。極力ご希望条件に合わせますので是非お問い合わせをください。基本条件
- □ 敷金・礼金：オーナー様預かり
- □ 更新料：新賃料1ヶ月分の50％
- □ 成約報酬：賃料1ヶ月分の 30％ off
対応エリア
分譲マンションプラン
管理費
2～4%
管理費は集金額の2〜4％となります。物件所在地、規模や賃料額などで決定致します。極力ご希望条件に合わせますので是非お問い合わせをください。基本条件
- □ 敷金・礼金：オーナー様預かり
- □ 更新料：新賃料1ヶ月分の50％
- □ 成約報酬：賃料1ヶ月分の 30％ off
対応エリア
Google mapを利用した平日日中の測定。
（有料道路利用）
CASE STUDIES
退去後のリフォーム、ちょっとしたバリューアップ提案など管理業務を紹介しています。
COMPANY
会社概要
| 会社名 | 株式会社ハイアーグラウンド |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 鈴木 健 |
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿4-17-3 カゲオカビル4F |
| 設立 | 2007年5月 |
| 資本金 | 1000万 |
| 免許番号 | 東京都知事（3）第88008号 |
| 電話番号 |
賃貸管理部：03-6459-3806 代表：03-6459-3047 |
| 運営HP | |
| 業務内容 |
外国人・日本人向け賃貸仲介 外国人・日本人向け売買仲介 賃貸管理業 リフォーム事業 オーナー代行業 損害保険代理業 |